1. Для начала нужно определиться с типом недвижимости и выбрать понравившийся объект (апартаменты, вилла, бунгало, таунхаус).
2. Затем вносите депозит (сумма у всех разная, не менее тысячи у.е., но может быть и больше). Депозит позволяет зафиксировать вариант за вами на оговорённых условиях(цена, рассрочка, скидка, курс валют).
3. Подписываем договор купли - продажи.
4. Оплачиваете 1й взнос ( от 25 % и белее от стоимости недвижимости).
5. Затем нужно оплатить гербовый сбор за регистрацию договора в земельном кадастре, 0.5% от стоимости жилья.
6. Если пользуетесь услугами адвоката - оплачиваете их одновременно с гербовым сбором(время регистрировать контракт в кадастре).
7. Оплачиваете оставшуюся часть стоимости недвижимости (в зависимости от плана оплат - рассрочка/кредит).
8. Оплачиваете НДС и трансформаторный сбор.
9. Подаёте документы в Совет министров ТРСК на получение разрешения на перевод титула.
10.Оплачиваете переводной комиссионный сбор (за перевод титула).
11. Переводите титул (документ о праве собственности на землю, актуален для квартир тоже).
⠀
Пункты 6, а также с 9 по 11 не являются обязательными, они на ваше усмотрение.
Титул вы можете и не переводить.
От услуг адвоката тоже можете отказаться, вот только мы не рекомендуем этого делать, т.к.вряд ли вы сами справитесь со всеми тонкостями законодательства чужой страны.
