ВНЖ по владению недвижимостью

Северный Кипр – достаточно приобрести недвижимость на любую сумму. На момент написания поста цены на недвижимость в ТРСК от 70 000 евро.

Южный Кипр – необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью не менее 300 000 евро. Нужно купить один жилой объект или два жилых объекта, или один жилой объект плюс одна единица коммерческой недвижимости (магазин/офис). Имущество должно быть приобретено у застройщика. Покупатели вторичной недвижимости не могут претендовать на ВНЖ. В случае, если покупка включает в себя две единицы недвижимости, оба объекта должны быть приобретены у одного и того же застройщика.

Финансовые гарантии

Северный Кипр – внести первый взнос не менее 30% стоимости. Показать на банковском счету 1 минимальный оклад в месяц, умноженный на 12 мес. (на сегодня это примерно 6 600 евро), а также сумму ежемесячного взноса, указанного в договоре.

Южный Кипр – подтвердить документально, что заявитель и его супруг/а имеют гарантированный ежегодный доход в размере от €30.000 из источников, находящихся вне Кипра (зарплаты, пенсии, дивиденды, депозиты в банке, доходы от аренды и так далее). Также необходимо предоставить справку из финансового учреждения на Кипре, что он/она депонировал сумму в минимальном размере € 30.000 на срок не менее трех лет. Сумма должна поступить на Кипр из-за рубежа.

Право на работу

Северный Кипр – не нужно письменно подтверждать, что заявитель не намерен заниматься трудовой деятельностью, тем не менее такой ВНЖ не даёт право трудоустройства на Северном Кипре.

Южный Кипр - заявитель и его супруг/супруга обязаны подтвердить в письменном виде, что не намерены заниматься трудовой деятельностью на Кипре. При этом разрешено быть акционерами зарегистрированной на Кипре компании и получать дивиденды.

Конечно, есть и другие нюансы, но принципиальные отличия выше.