Вот основные моменты:

Земельные участки: Иностранцы, независимо от гражданства, могут, как и раньше, покупать участки площадью до 1338 м². На одном участке можно построить только один дом.

Квартиры: Иностранцы могут приобрести до 3 квартир, при этом граждане Турции — до 6 квартир.

Отдельные дома: Площадь участка не должна превышать 3300 м², на нем нельзя строить второй дом или квартиру.

Виллы в комплексе: Иностранцы могут купить 2 двухэтажные виллы, граждане Турции — 3 виллы.

Выбор недвижимости: Иностранцы могут выбрать только один из следующих вариантов: земельный участок 1338м2 или 3 квартиры или отдельный дом с участком не более 3300 м2 или 2 двух этажные виллы в комплексе.

Перевод титула: Титул должен быть переведен на покупателя в течение 1 года после получения разрешения от Совета Министров. Налоги и сборы должны быть оплачены в течение 75 дней. Без оплаты налогов не будут подключать электричество и воду. В случае, если недвижимость приобреталась в рассрочку, то срок начинает исчисляться с даты финального платежа. Если продавец, при отсутствии долгов со стороны покупателя, не передает право собственности, он должен возместить покупателю возникшие в связи с этим убытки. 

Регистрация: Если недвижимость была куплена до 21.05.2024, договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в Земельном кадастре в течение 6 месяцев после вступления в силу изменений.

Сертификат пользования: Если иностранцы приобрели более разрешенного лимита, можно получить сертификат на 10 лет для лишней недвижимости, но только для жилых помещений. При этом право собственности на землю остается за продавцом.

Налоги снижены: Для иностранных граждан налог при переводе права собственности составляет 9% на каждый объект. Для граждан Турции действуют разные ставки.

Эти изменения значительно расширяют права иностранных граждан в сфере недвижимости на Северном Кипре.

Более подробно о свежих изменениях в законе можно прочитать здесь